LPR（贷款市场报价利率）趋势性下行，房贷利率却将逆势上调？
近日 ，有市场消息称 ，广州首套房贷利率上调了10BP（基点），最新执行利率为3.1%（LPR-50BP） 。对此 ，第一财经经多方核实发现 ，尚存在不确定性 。
有按揭中介对第一财经表示，首套房贷利率上调10BP确实是从5月17日开始执行 ，所有银行从LPR-60BP变更为LPR-50BP。
“我们也觉得很奇怪 。”该中介表示 ，如果5月20日LPR下调10BP，相当于广州的首套房贷利率还可以降到3% 。但如果未下调 ，那么也意味着房贷利率将变更为3.1%。
也有贷款中介表示 ，目前还存在不确定性 。“暂时没有接到确定信息，这个消息在周五晚上传开，我们也同步问了银行的人 ，他们表示没有收到官方通知 ，可能下周一才会知道 。 ”另一位贷款中介对第一财经说。
此前，在5月7日召开的国新办新闻发布会上 ，中国人民银行行长潘功胜在介绍推出的一揽子货币政策措施时表示 ，下调政策利率0.1个百分点，即公开市场7天期逆回购操作利率从目前的1.5%调降至1.4% ，预计将带动LPR同步下行约0.1个百分点 。
目前 ，国内大量城市首套房贷利率为3%，如果本月LPR下调10BP ，或将有一批城市的房贷利率步入“2字头 ” 。
大源按揭总经理郑大源对记者分析说 ，此举也有可能是为了应对LPR的下调。“5月20日会公布新一期的LPR，如果LPR下调10BP ，广州继续维持房贷利率优惠60BP ，意味着房贷利率将变为2.9%，事实上，对于很多银行来说 ，3%基本上已经是‘生死线’ ，低于3%，意味着银行的按揭业务可能没有利润甚至亏损 ，所以 ，提前降低优惠幅度，可以维持3%的房贷利率不变。”他说 。
另外 ，第一财经询问了多家银行 ，目前尚未收到回复 。
事实上，去年7月LPR下调之后 ，广州频现超低房贷利率 ，一家外资行曾推出2.9%的首套房贷利率，此后 ，一家城商行推出2.89%的房贷利率 ，而后，部分银行甚至给出2.6%的最低利率，这一数字刷新近年来广州房贷利率的最低纪录 ，与当时的公积金利率（2.85%）形成“倒挂 ”。
彼时 ，除了广州以外，多地首套房贷利率也进入了“2 ”字头 ，出现价格“内卷”的趋势 ，直到去年10月，超低房贷利率被叫停 ，此后 ，广州首套房贷利率统一为3% 。
（文章来源：第一财经）
财经:168股票配资-保险资金上调入市比例，中国人寿、新华保险等险企齐发声
股票上杠杆资金:配资炒股的注意事项-新一轮保险预定利率调降启幕 合资公司同方全球人寿打响市场第一枪 1.5%预定利率分红险上新
如何做股票杠杆:股票的杠杆交易-高盛再次唱多：全球资金回归中国 看好中国“十巨头”股票
配资世界门户:中国正规的股票杠杆平台-微盘股新高后已回撤两日！公募提示：“抱团”或出现松动
日照股票配资:正规炒股杠杆平台-统计局：中国5月制造业PMI为49.5% 比上月上升0.5个百分点
广州股票配资杠杆:正规股票配资门户-3天反弹16%！北证“一哥”重返500元 北交所“热力重启” 指数已剑指前高
掘金配资提示：文章来自网络，不代表本站观点。
盛达优配-盛达优配APP-正规实盘股票配资平台-在线配资网 ^投资社区，共享智慧：我们建立了活跃的投资者社区，为投资者提供一个交流互动的平台。在这里，客户可以分享投资心得、交流市场观点、学习投资技巧，共同提升投资能力。
近日，开源证券大连分公司遭大连证监局处罚，暂停其办理需要合格投资者认定相关业务六个月。该惩处力度在近年来券商分支机构中并...
当地时间3月24日，特斯拉美股涨幅扩大至5%，现报262.055美元/股。...
3月24日，海洋王照明科技股份有限公司（以下简称“海洋王”，002724.SZ）早盘一字跌停，此后股价拉涨，尾盘封涨停板...
记者辛圆给补贴、建平台，为了吸引更多高层次人才，各地纷纷放出“大招”。据央广网周一发布消息，湖...
记者王珍中国国际经济交流中心副理事长、国务院发展研究中心原副主任王一鸣周一在“中国发展高层论坛2025...
